Objektart:Eigentumswohnung
Lage:35043 Marburg
Wohnfläche ca.:85 m²
Nutzfläche ca.:19 m²
Zimmeranzahl:4 Zimmer
Baujahr:1998
Verfügbarkeit:nach Absprache
Kaufpreis:210.000,-
Maklercourtage:keine zusätzl. Maklerprovision

Objektübersicht

Allein der Blick vom Balkon aus wird Sie begeistern, denn diese Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses liegt in ruhiger Lage von Marburg-Cappel. Ihre neuen vier Wände bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnträume mit der Familie oder auch zur Nutzung als Wohngemeinschaft. Die Grundfläche ohne Berücksichtigung der Dachschrägen liegt bei über 100 m². Die Wohnung verfügt über eine Küche mit angrenzendem Esszimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, von dem Sie einen herrlichen Blick in die grüne Natur haben. Darüber hinaus stehen in drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Gäste-WC zur Verfügung. Zusätzlich gehört zur Wohnung auch ein blickgeschützter Gartenanteil mit kleiner Terrasse hinter dem Haus. Hier können Sie bequem mit Familie und Freunden den Abend ausklingen lassen. Eine Garage, ein separater eigener Kellerraum, Fahrradkeller und Waschküche runden das Angebot ab.

Das Haus wurde 1998 gebaut, stets gepflegt und besteht aus nur drei Wohneinheiten. Es muss nur im üblichen Rahmen renoviert werden. Die Beheizung erfolgt über eine 2010 erneuerte eigene Gastherme.

Pflichtangaben gem. EnEV: 76,4 kWh/m²a, , Bj. Gebäude 1998, Bj. Anlagentechnik 2010, Verbrauchsausweis vom 27.07.2017.